1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
146.1万円/㎡
前年比+15.2%
台東区
110.5万円/㎡
前年比-4.2%
アデッソ上野ベレッツァ
東京都台東区上野七丁目
山手線 / 上野駅 徒歩4分
2005年築 / 11階建 / 46戸 / RC造
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3階 / 32.01㎡の場合
相場
3,355万円
104.8万円/㎡
2,202
2,970
3,739
4,507
AI査定結果
推定相場価格
3,355万円
104.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,970万円〜3,739万円
92.8万円/㎡〜116.8万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月9日
アデッソ上野ベレッツァ
3,580万円（111.8万円/㎡）/ 3階 / 32.01㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は108.97万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/16 | 3,580万円 | 111.8万円 | 3階 | 32.01㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/12/21 | 3,480万円 | 108.7万円 | 3階 | 32.01㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/10/15 | 3,680万円 | 115.0万円 | 3階 | 32.01㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/08/08 | 3,500万円 | 106.3万円 | 3階 | 32.92㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/02/04 | 3,500万円 | 109.3万円 | 2階 | 32.01㎡ | 1K | 北西 |
| 2021/09/11 | 3,300万円 | 100.2万円 | 3階 | 32.92㎡ | 1K | 南東 |
| 2020/12/26 | 3,565万円 | 111.4万円 | 8階 | 32.01㎡ | 1K | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は101.44万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/16 | アデッソ上野ベレッツァ 台東区上野七丁目 | 上野駅4分 | 3,580万円 | 111.8万円 | 32.01㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 北西 | 2005年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/18 | ADESSO上野Bellezza 台東区上野七丁目 | 上野駅4分 | 3,180万円 | 97.8万円 | 32.53㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 北西 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2020/08/30 | 朝日サテライト上野 台東区上野七丁目 | 上野駅5分 | 3,290万円 | 88.9万円 | 37㎡ | 1戸 | 2階 / 11階建 | - | 2000年 | 53戸 | RC |
| 2025/01/23 | スパシエ上野ステーションプラザ 台東区上野七丁目 | 上野駅3分 | 2,950万円 | 117.6万円 | 25.08㎡ | 1K | 5階 / 13階建 | - | 2009年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/19 | ハーモニーレジデンス上野の杜 台東区東上野四丁目 | 上野駅5分 | 4,100万円 | 102.5万円 | 40.01㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2010年 | 20戸 | RC |
| 2020/11/05 | ル・リオン上野ステーションコート 台東区上野七丁目 | 上野駅2分 | 3,980万円 | 106.4万円 | 37.41㎡ | 1DK | 9階 / 9階建 | 南西 | 2005年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/20 | メインステージ上野 台東区東上野四丁目 | 上野駅3分 | 3,200万円 | 107.2万円 | 29.85㎡ | 1R | 4階 / 13階建 | - | 2005年 | 58戸 | SRC |
| 2020/11/20 | アクシルコート上野 台東区北上野一丁目 | 上野駅6分 | 2,580万円 | 95.7万円 | 26.97㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/13 | グレイスコート上野 台東区下谷一丁目 | 上野駅7分 | 3,680万円 | 102.9万円 | 35.76㎡ | 1R | 10階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 60戸 | SRC |
| 2025/03/03 | グレースコートウエノ 台東区下谷一丁目 | 入谷駅5分 | 3,680万円 | 102.9万円 | 35.76㎡ | 1R | 10階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 60戸 | SRC |
| 2025/04/25 | GraceCourtUeno 台東区下谷一丁目 | 入谷駅5分 | 3,680万円 | 102.9万円 | 35.76㎡ | 1R | 10階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 60戸 | 鉄骨造 |
| 2024/05/17 | ARTESSIMOPRENDO 台東区北上野一丁目 | 入谷駅6分 | 4,580万円 | 117.2万円 | 39.09㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 2010年 | 22戸 | RC |
| 2022/08/28 | エルエースイート上野 台東区北上野一丁目 | 上野駅8分 | 3,300万円 | 94.0万円 | 35.11㎡ | 1DK | 6階 / 13階建 | 北西 | 2006年 | 49戸 | SRC |
| 2020/06/03 | LA.スイート上野 台東区北上野一丁目 | 入谷駅4分 | 3,280万円 | 94.5万円 | 34.71㎡ | 1DK | 2階 / 13階建 | - | 2006年 | 49戸 | SRC |
| 2025/03/05 | グローベルザ・スイート上野 台東区東上野五丁目 | 上野駅5分 | 4,480万円 | 146.2万円 | 30.64㎡ | 1DK | 9階 / 15階建 | 東 | 2010年 | 56戸 | RC |
| 2023/01/27 | ウィンシティ上野タワー 台東区北上野一丁目 | 入谷駅3分 | 2,280万円 | 84.8万円 | 26.88㎡ | 1K | 8階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/24 | プレール・ドゥーク上野NORTH 台東区北上野二丁目 | 入谷駅4分 | 2,480万円 | 94.8万円 | 26.17㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | - | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/17 | エルニシア上野Northeast 台東区入谷一丁目 | 入谷駅2分 | 2,580万円 | 96.4万円 | 26.75㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 南東 | 2007年 | 28戸 | RC |
| 2022/10/11 | コンシェリア上野 台東区東上野三丁目 | 稲荷町駅4分 | 2,900万円 | 105.2万円 | 27.56㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | - | 2010年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/30 | レフィーズ上野 台東区松が谷四丁目 | 入谷駅7分 | 2,360万円 | 92.6万円 | 25.48㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 西 | 2007年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/12 | 日神デュオステージ浅草松が谷 台東区松が谷二丁目 | 稲荷町駅6分 | 3,150万円 | 102.9万円 | 30.61㎡ | 1DK | 11階 / 14階建 | - | 2009年 | 66戸 | RC |
| 2025/01/28 | グランティアラ浅草 台東区松が谷二丁目 | 稲荷町駅6分 | 2,300万円 | 91.2万円 | 25.22㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 西 | 2008年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/25 | レガスタ浅草 台東区松が谷二丁目 | 田原町駅7分 | 2,570万円 | 96.6万円 | 26.61㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 西 | 2007年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/25 | セジョリ浅草ウエスト 台東区松が谷四丁目 | 入谷駅7分 | 2,550万円 | 92.0万円 | 27.72㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 東 | 2007年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.2%上昇、台東区では4.2%下落しています。
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